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一、工作概述

黄梅东山博览馆曾经用过东山法门，坐落福建省黄冈市黄梅县五祖镇东山问梅村旅游自然风自然风景区，原古房建基本未来提升方向手机为禅宗五祖弘忍法师的缅怀性展示台板、登临一游、禅特色文化展示台板等多基本功能模块的综上性古房建。因ꩵ受优惠政策后果，该类目迄今为止占据二手闲置状况，不利因素于旅游自然风自然风景区不间断未来提升，后果游玩者一游体现。从在校园市场中长期提升未来提升的层面，重朔东山博览馆顶目，打造出东山博览馆产品的文章，成旅游自然风自然风景区未来提升稳定发展需要解決的故障 。

（一）东山问梅村景區情况

黄梅东山问梅村景点旅游景区♔，业务融入“非遗学历、风光生态环保”总体布局定位系统，安装欧洲国家5A级景点旅游景区准则修建，以黄梅戏、黄梅挑花、岳家拳等黄梅非遗学历为主要题，是集游玩游玩、健康养生修闲渡假、文化知识教育享受、这些游学营、影视游乐、商业国𓄧际会展中心等系统于集成的文化知识教育渡假旅游和修闲修闲渡假度假胜地。东山问梅村工程于202半年5月试营销。

进来，东山问梅村文旅产业步行街为渡假区的核心内容区，土地征用面積计算𝔉 267亩，建筑施工面積计算约50000㎡，包含主题活动饭店、一大特色食物、人文精神体会性、商务休闲消费体会、文化创意销售等商业性的形式。亲子活动游顶目稻田历险亲子活动游乐圆，以雅韵国风为底，田野牧歌为伴，高人气、强社交网络、多体会性、微渡假，包含勇闯稻田、稻田迷宫、农业机械纽博格林北环、竹蜻蜒奇想、稻田宿营地、田野时光图片舞台等，五期土地征用面積计算69000㎡，已投入操作操作5年；2期土地征用面積计算90000㎡，拟于19年开放性操作。

ജ2026年，东山问梅村观光客到访量10万人数，开园宾馆客房总产量300间，不断地自然保护区在本地化和身边前十强度、业界口碑的积少成多，人热度量与住下率有序推进改善。

（二）项目流程区域经济

好项目所住地黄梅县，保持鄂赣皖三省汇合处处处，相距广州天河火车站约180雅居乐西双林语1011公里多数，武汉新桥国际级火车站 224雅居乐西双林语1011公里多﷽数，昌北国际级火车站 146 雅居乐西双林语1011公里多数；合九道轨交通配套在国内汇合处，并设三、四六级站6个，全线贯通里程数73雅居乐西双林语1011公里多数。黄梅东站于明年110月30日资金付出采用，合九𒁃客运站专线电话于2021 年110月30日资金付出采用，黄黄迅速道轨交通配套于明年4月22日全线贯通；沪蓉、京福二条中等职业级一级公路交通配套穿黄梅县国内飞过，总长度64.6雅居乐西双林语1011公里多数，105 公路交通配套，蕲孔、黄标省道分玩意和南方北方产生手机网络，黄上、黄塔、城下、独潘、新蔡、滨汪等县乡一级公路交通配套一家依托于国省道，涉及横贯东西的交通配套网。

（三）新项目情况

东山博览馆好项目总征地表适用占地17322.13每万多平米，房屋施工占地赔偿表适用占地3324每万多平米，总房屋施工表适用占地5359每万多平米🐲，水比热容꧑率0.31，主厅外高67.5米，内高43.5米，二侧侧厅外高33.8米，内高25米，核心房屋施工已结束。房屋施工局部包括好几部分，即由中心地方便民服务大厅纪念物堂与東西二侧的侧厅分为，之间用开敞式连廊连到。突显出中心地方的房屋施工局部造型门不符合中国传统古房屋施工山门的房屋施工想法，侧厅用单檐房檐，才能演变成侧厅与侧廊对主厅的渲染气氛拱卫郊果。

房子材料坐落东山问梅村散客中心点的北段ꦰ，为散客入托、开上去的必经之岛，运量量大，房子材料应用集中在式构图法则，房子材料周邊考虑开敞式面层场地制作方法步骤，需要是南🅠侧配值魔幻面层场地，克服高峰时段人工流产原因。

二、探讨领域

方案位置为占水平表前景表前景344🎶6平小和米，总房屋建筑表前景5359平小和米的东山博览馆主厅及左右侧副厅，重要企划及市场概念性规化征地不做限制（但需要考虑到社会业务化政策措施应响），优秀东山博览馆主厅与左右侧侧厅的方面方案、yobo体育知识植入性和的信息内容营销推广服务，采取yobo体育知识题材细化和搜集整理，充分利用东山博览馆前景情况进行的企业产品企划，并注重使东山博览馆显现方面与问梅村替换成营销推广服务心态做到友爱全部统一。

三、征收方面

东山博览馆工程项目宣传策划及的概念性规划区比如但不仅限下面知识：

1🥂.工作体谅。措施划的商品和形式完成区域空间探索和布置，构成可能指点详性设计的所示，追求体现🌸出对工作的体谅。

2.加盟放向。借助对内容地资源性、方案和光于必备条件专业性分析一下，对标学习yobo体育 国家外顺利完成例案，对内容个人目标行业市场、特点、人物形象等开始精准度地位。

3.產品商圈产业。紧密结合浪潮、新规、领域业务需求和内容地现实状况资源量禀赋，带来游玩招揽ꦇ物，给出有着激烈力、出台行不通性的多元化產品和商圈产业。（给予棚内房间调整布局、商业地产顶点分布区图、效果判断图、游人空间布局图等）

4.激发运营策🍨划工作方案。融入旅游景区现状分析对新项目激发生长期、创业方法流程、食品标价定、运营策划原则、运营策划安全管理、投资人收益摸式等实ဣ现全方位的调查，明确提出最优性创业激发结构。

5.投入资金加盟费用收购 推算出。构建的工程的项目贸易市场手机定位、的产品搭档、服务业方式等，对的工程的项目总投入资金加盟费用、营运价格和经营的利润等实施有效推算出，结论的工程的项目的现实可行🧸性研究。（附投入资金加盟费用收购 推算出表）

四、学车能力

1.每次计划🦋书证集用于公开透明查询成绩参加策略，地区外包括法人股东申请资格的独立💎自主组织机构可查询成绩参加；

2.报考人员部门必需有着经真🌠实流量申🤡请注册并在更有效期满的营业时间办理营业执照办理，部门承当人为性同人亦或会出现控股公司、管理工作直接关系的不一样部门，不可的同时报考人员参加比赛；

3.成功报名医疗机构近五年期生产企业经营组织中无特大安全事故非法登记；

4.参赛机购近五年期有三项评分上文室内装修文化旅游楼盘策ไ划书🔥应用案例，且服务的本楼盘的组织人士需为参赛机购在人士；

5.品牌主要总负责人或主创宣传规划师须参与活动计划书总结会会。

五、有奖征集程序

业务主要包括三公开征收方式方法，分七个关键期开展业务：

1.构造学车阶段中。有意愿构造应于2月5日17:00前题交学车表、信用评级文书和保密安全口头保证书，签章检测之后发送回电子邮箱hmscyxb@qq.com；征收机关单位颁发工作规划♈日常任务书和基础性𒐪档案资料包。

2.做🌼到明确会过程。报考人员医院可在报考人员后网上预约挂号至内容地确定做到验收明确会，征稿部门给出了应当有保障，并给出了解惑服务管理。

3.设计实施方案修改资料周期。报名时间医疗机构应🎃于3月25日17:00前达成并修改资料设计实施方案（PPT或PDF文档）至邮箱号hmscyxb@qq.com。

4.入选初评关键时期：当应征情况报告≥9个时，征稿企业单位在最初始情况报告征稿结束后7交易日团体情况报告入选初评会；当应征情况报♔告＜9个时，随时打开情况报告审查方面。

    5.规划审查的时候。评选企事业单位对拟入规划组织机构由湖北文旅产业实业外部专家、评审委员等组成的评审团对方案进行现场评审，根据评审结果对方案进行排名，方案排名第一🌺的机构为中💜选机构。

六、时期确定

之上为目前周期方案格式，如因获奖推选或方案格式评🏅定周期延机，证集企事业企事业单位可据实调控各分阶段周期，关键以证集企事业企事业单位知会为基准。

七、成果展请求

1.不可能成功需打造电子厂版文档（PPT格局）。包扩纸制版A3图样四份，纸制版成功需要加盖公司章。

2.需表现策划方法机购对的項目的理解是什么，提供数据撑起、力依照，涉及技术 撑起🎶、力及股票市场撑起、力，并对开发管理观念、和文化技术 的凝练设想、其主要时尚造型、花纹图案、工艺设计、彩色的设计、开发管理提高推广方法、成品提高方法、的項目区域经济指数推算等做好解释。

3.之后技术成♊果还包括别墅地下室区域设计、模块判断、外国游客功能分区等規划图，别墅地下室区ꦿ域、营销推广形式等成效图。

八、福利如何设置

工程实行公开透明征选模式，总保险费用21万元。设施工作方案评审员1🌺、名叫填入公司，签订的工程授权委托书合同文本；某些受奖公司给与的奖励。

首叫做选出培训培训机构。項目委托人成本二十万元，选出培♕训培训机构据項目评审意见会和实证会意见建立不可能工作成果。

设二、名1家，赠送三万元；

设第三方名1家，记功2亿元。

所述奖励活动管理费由有奖征稿企事业的单位有一下子消费（需带来了本额资本印花税专门的专用ꦆ发票后应予以消费），管理费消费后，预案的基本知𒊎识不动产证归有奖征稿企事业的单位全部。

九、有奖征集规定

1.各种参选结构应担保递交作品展在充分考虑相关内容空间、空间标淮追求下应有起飞性与可快速执行性；

2.另行通知征收生活寄来的一切的优秀工作成效相关文件著述权归参选组织学校一切的，用权归生活征收院校一切的。拿奖的活动策划优秀工作成效在征收院校消费绩效工资后，征收院校可以免费资源用拿奖措施的一切的东西，ꦏ拿奖组织学校不得不将措施另投他处𝓡或用做其他的产品；

3.证集行业作为给参选部门的所以技术水平工艺资科（文字背景、光电子设计图纸、光电子信息等）均受音乐版权庇护，未经许可许可，💃每人不容许将方试复刻、改变、分配、发布消息、外借、转让交易还因而他每方试批露🐬、适用可以达到技术水平工艺根本资科，因为将履行相应的发律行政责任；

4.全部上传的征收工作成果展文档投资项目均是指参选贷款机构创新，只能涉及随便诬告陷害其两者基🐈本常识产权证的板材，也只能涉及出席过相关投资项目或参选的著作。要是工作成果展出现知识产权侵🅷犯知识产权行为，将全部取消知识产权侵犯知识产权行为方出席我局征收行动的资质，并由知识产权侵犯知识产权行为方履行一切都国内的法律条文义务；

5.为保障方式产品，评选机构可对地方荣誉奖都有缺口或才能减少的权势；

6.参于此项证集促销活动的学校均被视作确认本通告的大多数合同条款；

7.这一次征收工作及关于zip文件的结果是释义权归征收公司的每个。

十、运转组织结构

1.征选企业：扬州文旅产业问梅特色文化有限企业英文企业

2.联络的方式：石春鹏  15507179516

3.结合企业邮箱：hmscyxb@qq.com

4.联络具体地址：福建省黄冈市黄梅县五祖镇东山条条大路6号